Притежанието на имот в България не дава на собственика право на безвизово пребиваване в страната и не е основание за получаване на постоянно местожителство. Собствениците на недвижими имоти в България могат да получат двугодишна многократна виза, като максималният срок на пребиваване е 180 дни в годината.
Ако желаете да пребивавате в страната за по-дълъг период, е необходимо да получите разрешение за продължително пребиваване в страната или постоянно местожителство.
В края на всяка година е необходимо да се подновява разрешението за пребиваване (ВНЖ). Този вариант е подходящ, ако планирате да живеете в България повече от 6 месеца.
Оформянето на постоянно местожителство в страната (ПМЖ) дава право не само на безвизово, но и безсрочно пребиваване в нея, а също така и основните права, от които се ползват българските граждани.
В повечето случаи ПМЖ се издава на основание инвестиция в размер над 500 000 евро. В този случай не само на Вас, но и на членовете на Вашето семейство се гарантира възможност за получаване на ПМЖ. Това е и най-важното преимущество на получаването на ПМЖ чрез инвестиции.
Срокове за пребиваване на чужденци в България:
Постоянно – неопределен срок
Дългосрочно – първоначален срок – 5 години и възможност за удължаване
Продължително – до 1 година
Краткосрочно – до 90 дни
Статусът ВНЖ дава право на:
Безвизов вход
Пребиваване в страната в указания срок
Изпращане на покана за частно посещение на чужденец
Получаване на кредит
Бизнес чрез собствена фирма
Безплатно медицинско обслужване
Пенсионно осигуряване
Получаване на виза в Шенген
След издаването на ВНЖ в България, Вие и семейството Ви ще получите и ЛНЧ (личен номер на чужденец) и лична карта.
ПМЖ в България дава право на:
Безвизов вход
Безсрочно пребиваване в страната
Получаване на кредит
Бизнес чрез собствена фирма
Безплатно медицинско обслужване
Пенсионно осигуряване
Изпращане на покана за частно посещение на чужденец
Получаване на виза за страните в Шенген без предоставяне ан покана или ваучер
След издаване на ПМЖ ще получите ЕГН и лична карта. Членовете на Вашето семейство също ще получат ПМЖ в България. 5 години с ПМЖ Ви дават право да получите българско гражданство.
ПОКУПКА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ В БЪЛГАРИЯ
Чужденците имат право за закупят недвижим имот в България без парцел, затова за закупуване и на земята е необходима регистрация на фирма.
Етапи на покупката:
След избора на апартамент се заплаща резервационна такса (депозит) в размер на 2000 евро. При получаване на депозита веднага снемаме апартамента от продажба, а цената на апартамента не може да се повишава.
В срок до 2 седмици след превода на депозита се подписва предварителен договор за покупко-продажба на недвижимия имот. В него подробно са описани всички важни условия, които се пренасят в нотариалния акт.
Нотариалният акт за прехвърляне на собствеността се оформя в присъствието на нотариус. След подписване, нотариалният акт се представя в Районния съд. Там се регистрира изменение по отношение на собствеността на имота, което се записва в Имотния регистър. Разходите, свързани с изготвянето и подписването на нотариалния акт, зависят от стойността, записана в него. Собствениците на недвижим имот могат да кандидатстват за многократна двугодишна виза, максималният срок на пребиваване за която е 180 дни в годината.